I nostri servizi
Via dei Colli Immobiliare assiste il cliente dal momento del primo contatto fino al rogito notarile.
E anche molto oltre.
Rispondiamo prontamente alle vostre richieste, lavoriamo assieme per identificare l’immobile che risponde alle vostre esigenze, vi accompagniamo e assistiamo durante la visita alle proprietà trattate, vi procuriamo tutti i documenti dell’immobile e vigiliamo sulla loro regolarità, vi manteniamo in contatto con la parte venditrice, vi supportiamo nel processo di negoziazione, vi assistiamo nella stesura di una proposta di acquisto e di un contratto preliminare, vi seguiamo nell’adempimento di formalità connesse all’acquisto (come l’ottenimento del Codice Fiscale e l’apertura di un Conto corrente Bancario richiesti ai non residenti in Italia), vi consigliamo nella scelta di un notaio e siamo presenti all’atto di rogito.
Il nostro compenso è pari al 3% + I.V.A. del prezzo di compravendita, elevato al 4% + I.V.A. nel caso si renda necessaria la traduzione in una lingua straniera degli atti, con interprete.
Oltre a ciò, offriamo i seguenti servizi su richiesta, con compensi variabili:
- Consulenza immobiliare pre-acquisto: analisi professionale dei macro-trend del mercato e della dinamica domanda/offerta, identificazione delle aree con maggior potenziale di rivalutazione;
- Visione della proprietà con l’assistenza di un geometra/architetto;
- Stesura di una relazione tecnica sull’immobile da parte di professionisti abilitati;
- Assistenza e segnalazione mutui per residenti e non residenti;
- Consulenza su finanza agevolata e contributi pubblici erogati per attività ricettive quali agriturismo, country house, case e appartamenti per vacanze;
- Assistenza per la richiesta di residenza;
- Volture e allacci di utenze acqua, gas, telefono, elettricità.
- Ristrutturazione/costruzione: stesura di preventivi spese per la ristrutturazione/costruzione elaborati da tecnici di fiducia; assistenza nella negoziazione dei rapporti contrattuali con tecnici e costruttori, ditte artigiane, idraulici, elettricisti, muratori, giardinieri; report periodici e supervisione a distanza; facilitazione nei contatti con le persone coinvolte e servizio di coordinamento.
- Arredi e materiali: assistenza nella scelta di pezzi di arredamento, negozi e fornitori.
- Gestione della proprietà: servizio di coordinamento per giardinaggio, pulizie, ispezioni, accensione riscaldamento
- Locazioni di breve periodo rivolte a clienti selezionati, quando la vostra proprietà non viene utilizzata
PER UNA DESCRIZIONE PIU’ APPROFONDITA DEI NOSTRI SERVIZI EXTRA, VISIONATE ANCHE
WWW.VIADEICOLLIPROPERTYSERVICES.COM
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